走哪住哪是一款在線看房租房平臺(tái)，第一版本的PC端產(chǎn)品將于7月底上線。該平臺(tái)主要為小型品牌公寓及職業(yè)二房東提供在線營(yíng)銷及云端房源管理系統(tǒng)服務(wù)，為租客提供真實(shí)房源，用戶只需注冊(cè)便可在線尋找優(yōu)質(zhì)、真實(shí)的租房信息，未來(lái)將在微信、App上同時(shí)運(yùn)營(yíng)。

 

自15年初有了想法后，走哪住哪創(chuàng)始人孫豪便開始為該項(xiàng)目做籌劃，最終于6月份從蘑菇公寓離職開始全身心投入創(chuàng)業(yè)。談到創(chuàng)立項(xiàng)目的初衷，孫豪告訴獵云網(wǎng)，這也是源于其自身的經(jīng)歷。孫豪本身就是一個(gè)租客，2010年畢業(yè)至今已經(jīng)搬了10次家，民房、群租房、合租房、小區(qū)公房都一一體驗(yàn)過(guò)，深感租房中的無(wú)奈。在這之中其發(fā)現(xiàn)租房的種種痛點(diǎn)，真房源難找，性價(jià)比高的房子更難找，被中介黑，趕集、58虛假黑中介太多。在經(jīng)歷“租房難”后，孫豪及其團(tuán)隊(duì)便萌生了創(chuàng)業(yè)的念頭，想為自己以及所有在城市中打拼的有租房需求的租客們做點(diǎn)有意義的事。

 

現(xiàn)如今，大大小小的租房平臺(tái)自然不在少數(shù)，但其中存在的共同問(wèn)題是“線上獲客成本較大，線下服務(wù)體驗(yàn)較差”。據(jù)獵云網(wǎng)了解，目前線上獲客主要靠“投放百度競(jìng)價(jià)”，但相關(guān)問(wèn)題也隨之而來(lái)，即競(jìng)爭(zhēng)加大，費(fèi)用上升，且由于一些公司競(jìng)價(jià)人員的專業(yè)性不足，導(dǎo)致成本價(jià)飆升。關(guān)于線下看房，趕集、58等較大信息平臺(tái)上發(fā)布的房源信息基本來(lái)自中介，難以保證線下看房前、中、后的服務(wù)質(zhì)量。

 

走哪住哪插圖

 

針對(duì)以上問(wèn)題，孫豪告訴獵云網(wǎng)，走那住哪團(tuán)隊(duì)有資深公關(guān)團(tuán)隊(duì)做顧問(wèn)，會(huì)根據(jù)用戶真實(shí)的真實(shí)需求采用定制式的營(yíng)銷方案，不過(guò)度消耗品牌，且目前團(tuán)隊(duì)成員中有資深的SEO從業(yè)者，這便大大降低了走哪住哪的營(yíng)銷成本；而對(duì)于品牌公寓及職業(yè)二房東，因?yàn)橛脩羰瞧?ldquo;衣食父母”，在入住后可為用戶提供售后服務(wù)（定期保潔、維修等），與此同時(shí)，走哪住哪在線上開設(shè)公寓和租客雙向點(diǎn)評(píng)功能，讓用戶以及房源提供者各自的素質(zhì)和服務(wù)充分表露在大眾的視野下。

 

對(duì)于租客來(lái)說(shuō)，房源信息的真實(shí)性以及房源質(zhì)量是其關(guān)注的重點(diǎn)。 關(guān)于房源信息的發(fā)布，孫豪告訴獵云網(wǎng)，目前平臺(tái)房源都來(lái)自于品牌公寓和職業(yè)二房東，其注冊(cè)發(fā)布房源都將經(jīng)過(guò)全方位審查，同時(shí)走哪住哪也會(huì)進(jìn)行實(shí)地考核，從而保證發(fā)布信息的真實(shí)性和可靠性，孫豪同時(shí)表示，未來(lái)平臺(tái)還將建立黑名單機(jī)制。

 

談到未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃，孫豪說(shuō)道：“為租客提供較高品質(zhì)房源只是我們項(xiàng)目的第一步，我們的愿景已經(jīng)包含在我們項(xiàng)目的名字里了——‘走哪住哪’，暫時(shí)還沒(méi)做到那一步，就先談第一步”。

 

該產(chǎn)品的核心用戶群體為畢業(yè)生和企業(yè)白領(lǐng)，期望租金在每月1500-4000元這一區(qū)間的用戶。走哪住哪前期主要靠為商家提供服務(wù)盈利，后期將以大數(shù)據(jù)作為主要盈利點(diǎn)。

 

走哪住哪隸屬于上海玖尾網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，該公司于2015年3月份成立，目前團(tuán)隊(duì)不足10人，創(chuàng)始人孫豪為連續(xù)創(chuàng)業(yè)者，近10年草根站長(zhǎng)經(jīng)歷，前蘑菇公寓網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)經(jīng)理。曾用8個(gè)月時(shí)間，將蘑菇公寓的官網(wǎng)訂單來(lái)源從20%以下，提升到60%以上。該項(xiàng)目尚未融資，期望獲得500萬(wàn)人民幣的天使輪融資，主要用于產(chǎn)品研發(fā)、運(yùn)營(yíng)推廣。